お仕事が終わってからゆっくり相談いただけます。
毎週、木曜日の17：30〜20：00は住宅ローン相談の日です。インターネットでご予約いただけます。
住宅ローンのご購入・お借換え等のご相談をFAXにてお受けしております。「しばしん住宅ローンご相談シート」にご記入のうえFAX送信してください。
※上記の金利は全て令和6年10月1日～令和6年10月31日の金利です。
| 保証会社 | 全国保証株式会社 | しんきん保証基金 |
|---|---|---|
| ご融資金額 | 最高2億円以内 | 最高2億円以内（プランEは1億円以内） |
| ご利用いただける方 | 満20歳以上65歳未満、完済時満80歳未満の方で、当金庫所定の条件を満たし、保証会社の保証が受けられる方（融資実行時年齢が満40歳未満の方は、完済時年齢満85歳未満） | 満20歳以上70歳未満、完済時満80歳以下の方で、当金庫所定の条件を満たし、保証会社の保証が受けられる方 |
| ご返済期間 | 最長50年 | 最長50年（ただし、購入物件により異なります。） |
| ご返済方法 | 毎月元利均等返済：ボーナス併用返済もできます。ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資額の50％以内とします。 | 毎月元利均等返済または毎月元金均等返済：ボーナス併用返済もできます。ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資額の50％以内とします。 |
| 金利引下げの対象 となるお取引項目 |
金利引下げの対象となるお取引項目は下記の通りです。(公共料金自動振替のクレジット決済とクレジットカード自動振替は重複可です。) ＜給与振込＞ 給与振込を《しばしん》にご指定いただいている方、または新たにご指定いただける方 ＜公共料金自動振替＞ 公共料金（電気・ガス・水道・電話・NHK・携帯電話）のうち二種類以上の自動振替を《しばしん》にご指定されている方、または新たにご指定いただける方(クレジットカード決済の場合、決済口座を当金庫に指定していただける方。クレジットカードの明細等が必要となります。) ＜カードローン＞ しばしんのカードローンをお持ちの方、または新たにお申込いただける方 ＜マンション管理費自動振替＞ 自動振替契約をお申込いただける方 ＜クレジットカード自動振替＞ 自動振替契約を《しばしん》にご指定いただいている方、または新たにご指定いただける方 ＜返済負担率＞ 返済負担率が30％以下の方（返済負担率は、当初お借入時のみの適用条件です。） |
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| 固定金利型の金利引下げ |
※借換えの場合はいずれも上記の引下げをしたうえにさらに年0.30％引下げさせていただきます。 なお、該当する金利引下げのお取引項目が2項目未満の場合は店頭金利の適用となります。 |
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| 固定期間終了後の金利引下げ |
※固定期間終了時点において、金利引下げのお取引項目実績が2項目未満となった場合は金利の引下げは受けられません。 |
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| 変動金利型の金利引下げとご融資期間中の金利見直し |
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| 変動金利型から固定金利型へ変更される場合の適用金利 |
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| 手数料 （消費税を含みます。） |
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| 保証料 ご融資金額 1,000万円 （期間20年 元利均等返済の場合） |
住まいるいちばんネクストVの場合（Cコースは借換含まず。） Ａコース：66,320円 Ｂコース：113,690円 Ｃコース：142,110円 Ｄコース：198,960円 Ｅコース：284,230円 |
住宅プランA：71,000円 住宅プランB：124,000円 住宅プランC：153,000円 住宅プランD：249,000円 住宅プランE：306,000円 |