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住宅ローン金利プラン

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金利プラン

  1. (1) 平成28年9月30日(金)までにお申込みされ、平成28年12月30日(金)までにお借入のお客様に金利引下げをいたします。
  2. (2) 金利引下げについて
    ※固定金利3年型:店頭金利「年3.00%」より最大年1.70%引下げ ⇒ 年1.30%
    ※固定金利5年型:店頭金利「年3.10%」より最大年1.70%引下げ ⇒ 年1.40%
    ※固定金利10年型:店頭金利「年3.20%」より最大年1.70%引下げ ⇒ 年1.50%
    ※変動金利型:店頭金利「年2.575%」より最大年1.70%引下げ ⇒ 年0.875%
  3. (3) さらに、当初固定期間終了後も店頭金利より最大<年1.0%>引下げいたします。

※上記の金利は全て平成28年9月1日(木)~平成28年9月30日(金)の金利です。

  • 店頭金利は毎月見直しを行います。また、金利動向によっては月中に店頭金利を見直すことがあります。
  • 最大引下げ後金利は平成28年9月1日(木)現在の店頭金利を基にした金利であり、お借入金利はお申込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の店頭金利を基にした引下げ後金利が適用されます。このためお申込時の金利と異なる場合があります。
  • お借換えの場合で固定金利に限り、平成28年9月30日(金)までにお申込みされ、平成28年12月30日(金)までにお借入のお客様に対し、上記引下げに加え更に0.3%引下げ致します。ただし、当金庫で既にご利用いただいてる住宅ローンの借換えにはご利用できません。

商品概要

保証会社 全国保証株式会社 しんきん保証基金
ご融資金額 最高10,000万円以内 最高8,000万円以内
ご利用いただける方 下記の条件を満たす方
  1. 1. お借入時の年齢が満20歳以上
    65歳未満で、完済時満80歳未満の方
  2. 2. 当金庫の所定の条件を満たす方
  3. 3. 全国保証株式会社の保証が受けられる方
下記の条件を満たす方
  1. 1. お借入時の年齢が満20歳以上
    70歳未満で、完済時満80歳以下の方
  2. 2. 当金庫の所定の条件を満たす方
  3. 3. しんきん保証基金の保証が受けられる方
ご返済期間 最長35年 最長35年(ただし購入物件により異なります。)
ご返済方法 毎月元利均等返済
  • ボーナス併用返済もできます。ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資額の50%以内といたします。
金利引下げの対象
となるお取引項目

金利引下げの対象となるお取引項目は下記のとおりです。

<給与振込>

給与振込を<しばしん>にご指定いただいている方、または新たにご指定していただける方

<公共料金自動振替>

五大公共料金(電気、ガス、水道、電話、NHK)のうち3種類以上の自動振替を<しばしん>にご指定されている方、または新たにご指定いただける方

<カードローン>

しばしんカードローンをおもちの方、または新たにお申し込みいただける方

<バンキングサービス>

インターネットバンキング、モバイルバンキング等のバンキングサービスをご利用中の方、または新たにご利用いただける方

<返済負担率>

返済負担率が30%以下の方(返済負担率は、当初お借り入れ時のみの適用条件です。)

固定金利型の金利引下げ
  • 引下げお取引項目が3項目以上の場合
    固定3年型・・・店頭金利より年1.70%引下げさせていただきます。
    固定5年型・・・店頭金利より年1.70%引下げさせていただきます。
    固定10年型・・店頭金利より年1.70%引下げさせていただきます。
  • 引下げお取引項目が2項目の場合
    固定3年型・・・店頭金利より年1.55%引下げさせていただきます。
    固定5年型・・・店頭金利より年1.55%引下げさせていただきます。
    固定10年型・・店頭金利より年1.55%引下げさせていただきます。

なお、該当する金利引下げのお取引項目が2項目未満の場合は店頭金利の適用となります。

固定期間終了後の金利引下げ
  • 固定期間終了後、再度固定金利型をご選択の場合
    固定期間終了時点において、金利引下げのお取引項目実績が4項目ある場合は年1.0%、3項目は年0.8%、2項目は年0.6%店頭金利より引下げさせていただきます。以後の選択の場合も同様とし、完済されるまで引下げさせていただきます。
  • 固定期間終了後、変動金利型をご選択の場合
    固定期間終了時点において、金利引下げのお取引項目実績が4項目ある場合は年1.0%、3項目は年0.8%、2項目は年0.6%店頭金利より引き下げさせていただきます。なお、当初固定金利型を選択された場合ご希望により、変動金利期間中の固定金利型への変更もできます。
  • 固定期間終了時点において、金利引下げのお取引項目実績が2項目未満となった場合は金利引下げはうけられません。
変動金利型の金利引下げとご融資期間中の金利見直し
  • 引下げお取引項目が3項目以上の場合
    店頭金利より年1.70%引下げさせていただきます。
  • 引下げお取引項目が2項目の場合
    店頭金利より年1.55%引下げさせていただきます。
    なお、該当する引下げお取引項目が2項目未満の場合は店頭金利の適用となります。
  • ご融資期間中は「しばしん住宅ローンプライムレート(住宅ローン基準金利)」を基準に4月1日と10月1日の年2回金利を見直します。
変動金利型から固定金利型へ変更される場合の適用金利
  • 変動金利期間中に固定金利型への変更を希望する場合
    固定金利へ変更する場合、変更申込日の10営業日以降最初に到来する約定返済日現在における当金庫所定の利率が翌日より適用されます。なお、その際、金利引下げのお取引項目実績が4項目ある場合は年1.0%、3項目は年0.8%、2項目は年0.6%を店頭金利より引下げさせていただきます。ただし、固定金利型へ変更後、固定期間が終了するときに再度変動金利を希望する場合も同様とし、最大年1.0%の引下げとなりますのでご留意願います。
手数料
  • 全国保証事務取扱手数料
    1件につき54,000円
  • 当金庫不動産担保物件取扱手数料
    1回の設定につき32,400円
    (営業地域外は43.200円)
  • 当金庫不動産担保物件取扱手数料
    1回の設定につき32,400円
    (営業地域外は43.200円)
保証料
(期間20年でご融資金額1,000万円の場合)
住まいるいちばんネクストVの場合(Cコースは借換含まず)
Aコース:66,320円
Bコース:113,690円
Cコース:142,110円
Dコース:198,960円
Eコース:284,230円
住宅プランA:71,000円
住宅プランB:136,000円
住宅プランC:222,000円
住宅プラン借換200:201,000円
ご注意
  • お申込みに際しましては、事前の審査をさせていただきます。結果においては、ご希望に添えない場合がございますので、予めご了承ください。
  • 金利引下げ期間中でも、金融情勢により、店頭金利が変更となることがあります。
  • 当初お借り入れ金利は、お申込時ではなく実際にお借り入れいただく日の適用金利となり、場合によってはお申込み時の金利と異なることがございます。
  • 金利引下げ適用期間中にご返済の滞り等が発生した場合、または引下げ項目の実績により引下げを中止し、基準金利に引き上げる場合もございます。
  • 詳しくはお近くの芝信用金庫窓口までお問合せください。
  • インターネットからしばしん住宅ローン夜間相談会のお申込みがご利用いただけます。
    どうぞ、ご利用ください。

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